Verkauf Einzelobjekte
Ehemaliges Bauernhaus mit Ökonomieteilen für den Ausbau von vier Wohneinheiten im historischen Zentrum von Marthalen
Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich im idyllischen Dorfkern der malerischen Gemeinde Marthalen im Zürcher Weinland. In unmittelbarer Nachbarschaft zur reformierten Kirche gelegen, profitiert es von einer ausgezeichneten Besonnung und einer ruhigen, historisch geprägten Umgebung.
Zum Objekt gehört ein einseitig angebautes, ehemaliges Bauernhaus mit einer charakteristischen, traditionellen Riegelfassade, das den ländlichen Charme der Region unterstreicht. Ergänzt wird das Ensemble durch ein kleines Waschhaus, eine grosszügige Scheune mit eindrucksvollem Volumen von 1‘185 m³, die durch ihre historischen Eichenbalken und Riegel besticht. Ein zusätzlicher Schopf mit praktischem Unterstand rundet das vielseitige Angebot ab.
Für die Liegenschaft liegt ein rechtskräftig bewilligtes Bauprojekt (Um- und Neubau) mit insgesamt vier Wohneinheiten vor.
Für weiterführende Informationen in Form einer detaillierten Verkaufsdokumentation dürfen Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Adresse
Niderhof 1
8460 Marthalen
Baujahr
Wohnhaus: 1810
Scheune: 1827
Schopf: 1966
Grundstückfläche
926 m2
Verkaufspreis
Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:
bestehendes Bauernhaus mit
Ökonomieteilen, CHF 830‘000.00
rechtskräftige Baubewilligung für Um- und Neubau, CHF 180‘000.00
Total Kaufpreis inkl. rechtskräftiger Baubewilligung, CHF 1'010'000.00
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Ansprechperson
Fabian Stahel
+41 52 235 11 55
f.stahel@wittwer-immo.ch
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