Erstvermietung
Gewerbe- und Logistikhaus ONYX in 8405 Winterthur
An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.
Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.
Das Geschäftshaus wird moderne, multifunktional konzipierte Arbeitswelten anbieten, die bedürfnisspezifisch genutzt werden können. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau für den individuellen und mieterspezifischen Innenausbau zur Verfügung gestellt und erlauben verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Verfügbare Flächen/Mietzinse
Gewerbe-, Logistik-, Lagerflächen
EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m, Mietzins netto CHF 160.–/m²/Jahr
1. OG: 1’039 m², Raumhöhe 4.28 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr
2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr
3. OG: 2’239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m, Mietzins netto CHF 150.–/m²/Jahr
Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kg
Büroflächen
2. OG, 170 m², Mietzins netto CHF 170.–/m²/Jahr
Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Logistik und Lager
Produktion und Verarbeitung
Handel und Vertrieb
Ausstellung
Forschung und Entwicklung
Büro
Bezugstermin
Voraussichtlich 3. Quartal 2027
Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechperson
Patrick Widmer
+41 52 235 11 55
p.widmer@wittwer-immo.ch
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